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Casa em Rio Largo com 67,68m² de área total , Forene , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.68m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Rio Largo/AL!
Adquira esta casa no Condomínio Residencial Porto Seguro, com excelente localização na Avenida José Manhãs, nº 35, QD A LT 01 - Forene. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel dispõe de 67,68 m² de área total e privativa, 2 quartos, 2 banheiros e sala.
Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 20.912,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rio Largo/AL, localizado no Condomínio Porto Seguro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. Com 67,68 m² de área total e privativa, 2 quartos e 2 banheiros, ele se encaixa bem no perfil de famílias que buscam moradia acessível.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial é de R$ 20.912,78 e o status é 'Aberto', a primeira praça é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois há maior chance de arrematar por um valor mais próximo ao lance inicial. A segunda praça, com lances a partir de R$ 21.912,78, pode ser uma alternativa caso não haja sucesso na primeira.
  • Potencial de Valorização: A região de Rio Largo, especialmente o bairro Forene, tem potencial de crescimento. A infraestrutura do condomínio Porto Seguro agrega valor ao imóvel.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Pesquisa de MercadoAnalisar imóveis similares na região para definir um preço de revenda competitivo.
Reformas EstratégicasIdentificar pontos que necessitam de melhorias para aumentar o valor de mercado, focando em cozinha e banheiros.
Marketing e VendaUtilizar plataformas online e corretores locais para divulgar o imóvel, destacando a localização e o condomínio.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio no HTML sugere que estes valores podem ser baixos ou inexistentes, o que é um ponto positivo. No entanto, é crucial verificar esses dados junto ao leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.912,78 e da 2ª praça é de R$ 21.912,78. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Forene em Rio Largo/AL. A região de Forene possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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