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Casa em Rio Verde/GO com 2 quartos , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece 49,76 m² de área construída e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e sala, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em um bairro tranquilo, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 268.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.800,00
Economia: R$ 107.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Rio Verde/GO, com lance inicial de R$268.000,00 e avaliação de R$268.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online, com a primeira praça em 30/09/2025 e a segunda em 07/10/2025 com lance inicial de R$160.800,00. A segunda praça oferece um desconto significativo de 40% sobre o valor de avaliação, o que pode ser um fator decisivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor de R$268.000,00 for atingido ou superado, pode ser interessante avaliar se o retorno sobre o investimento (ROI) ainda é atrativo.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$160.800,00, é onde reside o maior potencial de lucro. Recomendo que o investidor se prepare para ofertar lances nesta data, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar um limite pré-determinado que garanta a rentabilidade.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, é crucial realizar uma pesquisa de mercado em Rio Verde/GO para imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante). Isso ajudará a definir um valor máximo de compra que seja competitivo e lucrativo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de rentabilidade os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento bancário para a aquisição, caso o comprador não possua o capital total. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer condições facilitadas.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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