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Casa em Sabáudia/PR com 37,91m² de área privativa , Res Canaà , Sabaudia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Sabáudia/PR! Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área privativa de 37,91m², com um terreno de 180m². Localizada na Rua Belém, QD13, LT03, no Residencial Canaã, esta propriedade é ideal para quem busca um imóvel com desconto de 40% no segundo leilão. A proximidade com a cidade de Arapongas e a infraestrutura local tornam este um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 93.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 55.800,00
Economia: R$ 37.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sabáudia/PR, com lance inicial de R$93.000,00 e avaliação de R$93.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente com o desconto de 40% no segundo leilão, que terá um lance inicial de R$55.800,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o desconto significativo, o segundo leilão (14/10/2025) é o momento mais estratégico para ofertar, com um lance inicial de R$55.800,00. O lance inicial da primeira praça (07/10/2025) é de R$93.000,00.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 37,91m² e o terreno de 180m² oferecem um bom espaço para reformas e valorização. A localização em Sabáudia/PR, com acesso a serviços e comércio, contribui para o potencial de revenda ou locação.
  • Plano de Ação:

É crucial verificar a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para entender quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sabaudia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sabaudia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sabaudia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sabaudia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sabaudia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sabaudia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sabaudia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Canaà em Sabaudia/PR. A região de Res Canaà possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sabaudia. Confira outros imóveis em leilão em Sabaudia.
Para participar de leilões de imóveis em Sabaudia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sabaudia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sabaudia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sabaudia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sabaudia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sabaudia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sabaudia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sabaudia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sabaudia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sabaudia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sabaudia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sabaudia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sabaudia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sabaudia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaAçãoObservação
1Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de imóveis similares na região de Sabáudia/PR para definir um valor de mercado realista.
2Visita Técnica (se possível)Confirmar a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
3Definição de Lance MáximoCom base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo para o segundo leilão, considerando o lance inicial de R$55.800,00.
4Otimização do ImóvelApós a aquisição, planejar reformas focando em otimizar os 2 quartos e a área de convivência, visando aumentar o valor de mercado.
5Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o imóvel será revendido com lucro ou alugado, considerando a demanda local por moradias.