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Casa em Santa Inês com 0 quartos e 0 banheiros , Nova Santa Inês , Santa Ines - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Santa Inês/MA!
Este imóvel, localizado na Travessa São Luís, nº 371, QD 179, LT 13, no bairro Nova Santa Inês, representa uma excelente chance para investidores.
Com um lance inicial de R$169.000,00 e valor de avaliação idêntico, este lote oferece um ponto de partida atrativo para aquisição.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região de Santa Inês tornam este imóvel uma opção promissora para quem busca valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 169.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santa Inês/MA, com lance inicial e avaliação de R$169.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, a primeira praça é a data de encerramento em 02/12/2025 às 10:00. Dado que o valor de avaliação é igual ao lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se houver poucos lances ou nenhum lance, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances e a atividade na página do leilão até a data de encerramento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Inês para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação em praças futuras, caso ocorram. No entanto, como é um leilão online com data definida, a primeira praça é o momento crucial.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adequação do imóvel.

A ausência de informações sobre área construída ou terreno específico dificulta uma análise mais aprofundada sobre o potencial de reforma ou expansão. No entanto, a localização e o valor de entrada sugerem um bom ponto de partida para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Ines/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Santa Ines, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Ines oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Ines.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Ines, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Ines no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Ines geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Santa Inês em Santa Ines/MA. A região de Nova Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Ines. Confira outros imóveis em leilão em Santa Ines.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Ines/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Ines constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Ines.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Ines, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Ines, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Ines está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Ines.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Ines depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Ines permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Ines/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Ines para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Ines incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Ines oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Ines. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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