Casa em Santa Maria - Itumbiara/GO com 181,24 m²
Nossa Senhora Da Saúde, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Herculino de Araújo, 637, Nossa Senhora da Saúde, Itumbiara/GO
Área:
181.24m²
Descrição
Esta casa localizada em Itumbiara, Goiás, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 181,24 m² e um terreno de 317,50 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em Nossa Senhora da Saúde é estratégica, oferecendo acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização de áreas e da averiguação interna do imóvel. A matrícula nº 9.512 garante a legalidade do bem, mas é importante que o comprador esteja preparado para lidar com a ocupação atual. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 293.700,00. O valor de mercado estimado para este imóvel pode ser consideravelmente maior, o que representa uma oportunidade de valorização após a desocupação e possíveis reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 293.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.379,00 (-44.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Galpão Comercial com Terreno Amplo em Itumbiara/GO
Irmãos Souza, Itumbiara - GO
Terreno com 316,14m² em Itumbiara/GO
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Casa 55 m² - Setor Social - Itumbiara - GO - Imóvel Ocupado
Setor Social, Itumbiara - GO
Terreno Ocupado no Bairro Santos Dumont com 434,29 m²
Santos Dumont, Itumbiara - GO