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Casa em Santa Maria, RN , Tirol , Santa Maria - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Santa Maria, RN!
Esta casa, localizada em uma zona de expansão urbana, oferece 53,41m² de área construída em um terreno de 200m². Com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição inteligente dos cômodos, o imóvel apresenta uma estrutura sólida em alvenaria e acabamentos em cerâmica e madeira.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel próprio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em leilão em Santa Maria, RN, uma cidade em expansão urbana. A casa, com 53,41m² de área construída em um terreno de 200m², possui uma configuração interna com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um recuo frontal de 5 metros.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 100.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a negociação.
  • Proposta Atual: R$ 100.000,00. Como o leilão está aberto, o ideal é monitorar os lances e se preparar para fazer uma oferta competitiva.
  • Praça de Leilão: A data de encerramento é 19/09/2025 às 09h00. É importante acompanhar o leilão até o final para garantir o melhor lance.

Plano de Ação para Investidor:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Maria/RN. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos com reformas ou manutenções. A descrição menciona que a casa é nova, o que é um ponto positivo.
  3. Estratégia de Lance: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, defina um valor máximo que você está disposto a pagar. Considere o valor de avaliação como um guia, mas esteja preparado para ir um pouco além se a oportunidade for realmente vantajosa.
  4. Pós-Aquisição: Caso arremate o imóvel, avalie as seguintes opções:
    • Reforma e Revenda: Se o mercado local indicar potencial de valorização, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de venda.
    • Locação: Santa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tirol em Santa Maria/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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