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Casa em Santa Maria com 53,41m² de área construída , Alto Do Sao Francisco , Santa Maria - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Santa Maria/RN!
Esta casa, localizada em uma zona de expansão urbana promissora, oferece 53,41m² de área construída em um terreno de 200m². Com 2 quartos, 1 banheiro e uma sala de estar espaçosa, o imóvel apresenta uma estrutura sólida em alvenaria e acabamentos em cerâmica e PVC.
A localização privilegiada, próxima a vias importantes e com fácil acesso a serviços, a torna uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santa Maria/RN, com uma avaliação de R$100.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição detalhada do imóvel, incluindo a área construída de 53,41m² e o terreno de 200m², juntamente com a matrícula atualizada e a localização em zona de expansão urbana, são pontos fortes a serem considerados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Santa Maria/RN, focando em imóveis similares na região de expansão urbana. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente o estado de conservação, a qualidade da construção e as condições gerais do bairro. Verificar a infraestrutura local, como saneamento, transporte e comércio.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o lance inicial é de R$40.000,00, o imóvel pode ser adquirido em um valor significativamente abaixo do mercado. A primeira praça, com encerramento em 19/09/2025, é uma excelente oportunidade para tentar a aquisição. Caso não seja arrematado, a segunda praça, com um valor de R$41.000,00, também pode ser uma boa opção, dependendo da concorrência.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel apresentar necessidade de reformas, planejar um orçamento detalhado para as benfeitorias. Focar em melhorias que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e otimização dos espaços.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e possíveis reformas, definir a melhor estratégia: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização em zona de expansão urbana pode indicar um bom potencial de locação para famílias que buscam moradia acessível.

Consid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Sao Francisco em Santa Maria/RN. A região de Alto Do Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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