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Casa em Santa Rita com 42m² de área privativa , Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

655m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa no Loteamento Sol Nascente oferece 655 m² de área total, com 42 m² de área privativa e 52,9 m² de terreno. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala, cozinha e terraço. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 42m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área total de 655m² e a área de terreno de 52,9m² sugerem um bom espaço para futuras expansões ou reformas que possam agregar valor ao imóvel.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é de R$ 57.891,78, com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Acompanhamento Ativo: Monitorar de perto o desenvolvimento dos lances, especialmente nas últimas horas do leilão.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita/PB para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Definição de Limite: Estabelecer um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de mercado e do seu limite, considerar fazer lances estratégicos para garantir a aquisição. Caso contrário, pode ser mais prudente aguardar oportunidades com valores mais atrativos ou em praças posteriores, se aplicável.

A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que é positivo para a regularização. No entanto, a falta de informações sobre a situação de ocupação e a ausência de detalhes sobre condomínio (se houver) requerem atenção adicional. Recomenda-se uma visita técnica ao imóvel, se possível, para avaliar as condições reais de conservação e identificar eventuais necessidades de reforma.

A localização em 'Sol Nascente' pode ser um ponto positivo dependendo do desenvolvimento e infraestrutura do bairro. É fundamental verificar a proximidade de comércios, serviços e vias de acesso.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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