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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 68,93m² construída, desocupada , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 68,93 m² em um terreno de 180 m². A propriedade conta com sala, cozinha, terraço e banheiro de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. Localizada no bairro Centro, em leilão em Santa Rita/PB, a casa está situada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:

  • Área construída confortável para o padrão local.
  • Terreno com espaço para eventuais ampliações ou área de lazer.
  • Imóvel com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos averbada.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível que buscam oportunidades com desconto significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.663,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto de aproximadamente 55,8% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 128.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 56.581,95. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoComo o imóvel está em compra direta, não há múltiplas praças, o que reduz riscos de aumento de preço em leilões subsequentes.
Valor de AvaliaçãoR$ 128.000,00, com desconto significativo, possibilitando margem para reformas ou melhorias.
LocalizaçãoBairro Centro, leilão em Santa Rita/PB, região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Condição de PagamentoÀ vista, ideal para investidores com capital disponível, evitando burocracias de financiamento.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel no valor mínimo para garantir o desconto máximo.
  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para estimar custos de reforma e melhorias.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e área construída adequada.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda futura com valorização.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra com desconto e que possuem capital para pagamento à vista, visando retorno por meio de aluguel ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.663,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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