Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita/PB Ver leilões no bairro Tibiri Ver leilões no Tibiri Green
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 77m² construída, desocupada , Tibiri , Santa Rita - PB

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 77m² em um terreno de 150m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Tibiri, bairro tranquilo de imóveis de leilão em Santa Rita, PB, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com uma área privativa igual à área total, o imóvel apresenta boa distribuição dos ambientes, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma casa pronta para uso. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 133.904,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em imóveis de leilão em Santa Rita, PB, e o valor de avaliação de R$ 117.000,00. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 77m² em terreno de 150m², o que é atrativo para famílias de médio porte. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

  • 1. Aguardar o primeiro leilão: O lance mínimo inicial é igual ao valor de avaliação, R$ 117.000,00, o que indica que o imóvel está com preço justo para entrada no mercado.
  • 2. Avaliar o segundo leilão: Caso não haja arremate na primeira praça, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 133.904,61 pode ser considerado, porém com cautela para não ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • 3. Verificar condições de pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a venda futura.
  • 4. Investir em melhorias: Pequenas reformas e melhorias no acabamento podem aumentar o valor de revenda ou aluguel, especialmente considerando a área de serviço e terraço que podem ser valorizados.
  • 5. Analisar o mercado local: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e o preço médio de venda e aluguel.

Segue tabela comparativa para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída77 m²
Terreno150 m²
Quartos3
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 117.000,00
Lance InicialR$ 117.000,00
LocalizaçãoTibiri, Santa Rita - PB

Em resumo, a estratégia ideal é participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo, considerando o potencial de valorização e liquidez do imóvel. Caso o imóvel não seja arrematado, avaliar o segundo leilão com cautela. Investir em melhorias e analisar o mercado local são passos essenciais para garantir um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27 e da 2ª praça é de R$ 133.904,61. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Tibiri Green. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tibiri Green em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita