Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita/PB Ver leilões no bairro Bairro Do Açude
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Santa Rita/PB com 2 quartos e 121,55 m² , Bairro Do Açude , Santa Rita - PB

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita
Este imóvel está sendo leiloado por Site Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 68,89 m² em um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo sala, cozinha e terraço, este imóvel é perfeito para famílias. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. Localizada em uma região com fácil acesso e infraestrutura, esta é uma chance imperdível de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.219,70
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.938,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$134.219,70 e valor de avaliação de R$128.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que pode haver espaço para negociação ou que o valor de mercado pode ser superior.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem data de encerramento em 30/09/2025 com lance inicial de R$134.219,70. A segunda praça, em 07/10/2025, tem lance inicial de R$138.938,76. É importante observar que o lance inicial da segunda praça é superior ao da primeira, o que é incomum e pode indicar uma estratégia específica do leiloeiro ou um erro na descrição. Recomenda-se verificar essa discrepância.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$128.500,00, enquanto o lance inicial da primeira praça é de R$134.219,70. Isso indica que o lance inicial já está acima da avaliação, o que pode significar que o imóvel está sendo ofertado a um valor de mercado mais realista ou que há alta demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita/PB, considerando a área construída (68,89 m²), área do terreno (180 m²), número de quartos (2) e banheiros (2). Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a definir um teto para seus lances.
  2. Análise de Documentação: Estude cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há ônus, dívidas (IPTU, condomínio, etc.) ou pendências judiciais que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. O IPTU mencionado é 0905902600000000.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da primeira praça já supera a avaliação, considere aguardar a segunda praça se o objetivo for obter um preço mais vantajos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.219,70 e da 2ª praça é de R$ 138.938,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Açude em Santa Rita/PB. A região de Bairro Do Açude possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita