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Casa em Santa Rita/PB com 2 quartos e 2 banheiros , Marcos Moura , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 65,65 m² de área privativa e um terreno de 125,05 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos e 2 banheiros, além de sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em Aguiarlandia, a casa está em uma região promissora, com fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 182.803,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$134.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de terreno de 125,05m² e área construída de 65,65m², com 2 quartos e 2 banheiros.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos (R$134.000,00), indicando que a primeira praça pode não oferecer um desconto significativo.
  • A segunda praça, marcada para 23/09/2025 às 10:00, com um valor de avaliação de R$134.000,00 e lance inicial de R$182.803,61, parece ter um erro na informação, pois o lance inicial da segunda praça é maior que o da primeira. Assumindo que o lance inicial da segunda praça deveria ser menor, seria estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Aguiarlandia, Santa Rita/PB. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU. O valor total a pagar, incluindo comissão, é de R$140.700,00.
  3. Estratégia de Lance: Se a informação do lance inicial da segunda praça estiver correta (R$182.803,61), pode ser mais vantajoso focar na primeira praça, onde o lance inicial é R$134.000,00. Se houver a possibilidade de um desconto na segunda praça, aguardar seria prudente. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  4. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, para avaliar seu estado de conservação e localização, isso pode fornecer informações vali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.803,61. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Moura em Santa Rita/PB. A região de Marcos Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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