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Casa em Santana de Parnaíba/SP com 349,5m² de área privativa , Taruma , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba/SP! Esta casa espaçosa, com 349,5m² de área privativa e um terreno de 631,41m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no Loteamento Riverside Residence, bairro Tarumã, a propriedade possui matrícula anterior nº 121.915 do 1º RGI de Barueri/SP. Apesar de haver restrições convencionais sobre edificações e urbanísticas, o imóvel apresenta uma base sólida para reformas e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.991.664,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba/SP, com lance inicial de R$1.500.000,00 e avaliação de R$1.500.000,00, representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente se o objetivo for a revenda após uma reforma estratégica. A área construída de 349,5m² e o terreno de 631,41m² oferecem um bom espaço para trabalhar.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a primeira praça com lance inicial de R$1.500.000,00 é o momento ideal para ofertar, pois o valor é o mesmo da avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$1.991.664,01, mas isso dependerá da estratégia de mercado e da concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santana de Parnaíba, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização).
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando as restrições convencionais mencionadas. Priorizar melhorias que agreguem valor de mercado, como modernização de acabamentos, otimização de espaços e paisagismo.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma estimados. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, reavaliar a estratégia para a segunda, considerando o aumento do lance inicial.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e quaisquer pendências legais ou urbanísticas. A documentação fornecida (link para matrícula) é um bom ponto de partida.
  • Potencial de Valorização: Santana de Parnaíba é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em reformas que atendam às demandas atuais do mercado imobiliário pode garantir um bom retorno sobre o investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.991.664,01. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taruma em Santana De Parnaíba/SP. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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