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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece 69,96 m² de área total e privativa, com um terreno de 157,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma área promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 158.400,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, apresenta-se como uma excelente oportunidade, especialmente se considerado para a segunda praça, onde o valor de lance mínimo é de R$ 158.400,06. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um arremate com um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. A área construída de 69,96 m² em um terreno de 157,5 m² oferece um bom potencial de valorização e personalização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, focando no bairro Jardim Ana Beatriz Ii. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir um teto para lances.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita ao imóvel, é crucial verificar o estado de conservação, a estrutura, e identificar possíveis reformas necessárias. A menção de "varanda, a.serv, WC, sl, cozinha" indica uma distribuição básica, mas a condição de cada cômodo precisa ser avaliada.
  • Custos de Reforma e Regularização: Levantar os custos estimados para quaisquer reformas necessárias e para a regularização de documentação, caso haja pendências. A observação sobre débitos de IPTU e condomínio indica que a situação fiscal está sendo verificada, mas é prudente confirmar diretamente com os órgãos competentes.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, definir um lance máximo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas é preciso estar preparado para a possibilidade de outros interessados.
  • Potencial de Valorização: Considerar o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, analisando o desenvolvimento da região de Santo Antônio do Descoberto/GO. A área do terreno, 157,5 m², permite futur...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.400,06. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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