Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta um lance inicial de R$ 145.700,01 e uma área construída de 61,2m² em um terreno de 180m². Com 2 quartos, é uma boa opção para famílias que buscam um lar com espaço privativo.

Considerando que o leilão está em andamento (Status: Aberto) e a data prevista é 13/10/2025 às 10h00, a estratégia ideal seria:

• Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para entender o valor de mercado real e identificar o potencial de valorização.
• Avaliação da Praça: Como o lance inicial é R$ 145.700,01, e o status é 'Aberto', é provável que este seja o lance mínimo para a primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e, se o valor subir significativamente, considerar aguardar uma possível segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a data de encerramento é 13/10/2025, o que sugere que a primeira praça é a principal oportunidade.
• Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no seu orçamento. É prudente não ultrapassar o valor de mercado, a menos que haja um potencial de reforma e revenda com lucro significativo.
• Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma. A descrição menciona 'a.serv' (área de serviço) e 'WC' (banheiro), mas não detalha a quantidade, o que reforça a necessidade de uma vistoria.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de leilão e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Imediata): Utilizar plataformas imobiliárias e dados locais para obter uma média de preços de imóveis com características semelhantes em Santo Antônio do Descoberto. Focar em casas com 2 quartos e terrenos...