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Casa em Santo Antonio do Descoberto com 2 quartos , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa espaçosa com 2 quartos, localizada em Santo Antonio do Descoberto/GO.
Com 69,95 m² de área total e 180 m² de terreno, oferece amplo espaço para você e sua família.
Inclui varanda, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 152.277,95
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 177.578,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 150.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor do 1º leilão é de R$ 152.277,95 e o 2º leilão é de R$ 177.578,78. A descrição indica que o leilão está online e aberto para lances, com o primeiro leilão ocorrendo em 02/09/2025 às 10:00 e o segundo em 09/09/2025 às 10:00.

Como investidor, minha estratégia seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos no primeiro. A área de terreno de 180m² e a área construída de 69,95m², com 2 quartos, são características que podem atrair tanto compradores para revenda quanto para locação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antonio do Descoberto/GO, focando no bairro Parque Estrela Dalva Xi. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Verificar a possibilidade de visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a infraestrutura do bairro.
  • Cálculo de Custos de Reforma: Estimar os custos de quaisquer reparos ou modernizações necessárias para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação, nos preços de mercado e nos custos de reforma. Estar preparado para fazer um lance no segundo leilão, se o valor inicial não for atingido.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente as reformas planejadas e, em seguida, colocá-lo no mercado para venda ou locação, visando um retorno sobre o investimento.

A ausência de débitos de IPTU é um ponto positivo. A o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.277,95 e da 2ª praça é de R$ 177.578,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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