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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 47,45m² , Residencial Mangueiras , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa com 47,45m² de área privativa e 295,5m² de terreno em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO.
O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e sala.
Localizado em um empreendimento promissor, esta é uma excelente chance para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 161.231,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 138.954,58
Economia: R$ 22.276,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$161.231,27 e avaliação de R$148.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais agressiva, ou que a primeira praça está com um valor mais elevado.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula do imóvel (disponível no link: https://d53vrx1974d8j.cloudfront.net/bens/0000009406/matricula-68b0656f9ebd9.pdf) e o edital (disponível no link: https://d53vrx1974d8j.cloudfront.net/leiloes/0000001462/arquivos/edital-de-leilao-atualizado-v054-68adf4c075bc8.pdf). Verificar a existência de ônus, pendências, restrições de uso ou qualquer informação que possa impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Acompanhamento das Praças: O imóvel possui duas praças: a primeira em 18/09/2025 com lance inicial de R$161.231,27 e a segunda em 25/09/2025 com lance inicial de R$138.954,58. A segunda praça representa uma redução significativa no valor inicial, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser mais estratégico. O lance inicial da segunda praça (R$138.954,58) é inferior à avaliação (R$148.000,00), o que indica uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. É importante definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando custos de reforma, impostos e taxas, e não ultrapassá-lo, mesmo em um leilão.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.231,27 e da 2ª praça é de R$ 138.954,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mangueiras em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Residencial Mangueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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