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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 63m² , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Adquira esta casa com 63m² de área privativa e um terreno de 225m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
A localização no Parque Estrela Dalva XII oferece tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel está em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO e possui uma área privativa de 63m² com 2 quartos, a avaliação de R$123.000,00 e lance inicial de R$70.507,67, esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno.

Análise de Valor e Praça: O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (aproximadamente 42.6%), o que é muito atrativo. A data de encerramento é 16/09/2025, o que dá tempo para planejamento.

Estratégia de Compra:

  • Praça: O leilão é extrajudicial e Online, com encerramento em 16/09/2025. O lance inicial é de R$70.507,67. Dado o desconto, é prudente considerar ofertar um lance próximo ao lance inicial, mas estar preparado para cobrir um valor um pouco maior caso haja disputa.
  • Condição de Pagamento: O edital especifica que somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprios e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. Não é aceito financiamento, parcelamento ou consórcio. Isso significa que o comprador precisa ter o capital disponível.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para entender o valor de mercado atual. Se o valor de avaliação (R$123.000,00) estiver alinhado com o mercado, o lance inicial de R$70.507,67 é extremamente vantajoso.

Plano de Ação:

  1. Due Diligence: Antes de ofertar, é crucial verificar o estado de ocupação e conservação do imóvel, conforme mencionado nas observações do lote. Se possível, realizar uma visita ou obter informações detalhadas sobre a condição atual.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (IPTU) e possíveis taxas de condomínio. O total a pagar com o lance inicial é R$74.033,05.
  3. Estratégia de La...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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