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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos e 225m² de terreno , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos e 225m² de terreno, ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A área construída de 62,28m² oferece um layout funcional com sala, cozinha, área de serviço e varanda. Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com uma área de terreno de 225m² e 62,28m² de área construída, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 78.201,87. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, focando no bairro Parque Estrela Dalva Xii. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão com uma praça única com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento às 10:00:30. O lance mínimo é de R$ 78.201,87. Dada a proximidade do encerramento e o status "Aberto para lance", é crucial monitorar a disputa. Se o lance atual permanecer próximo ao mínimo, pode ser uma excelente oportunidade. Caso contrário, avaliar a segunda praça, onde o lance mínimo sobe para R$ 115.879,76 com 42% de desconto sobre a avaliação, o que pode ser mais vantajoso dependendo da dinâmica do leilão.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos necessários para reformas ou adequações, caso o imóvel necessite. A área construída de 62,28m² com 2 quartos pode ser otimizada para aumentar o valor percebido.
  • Potencial de Locação/Revenda: Com base na análise de mercado, definir a estratégia pós-leilão: locação para gerar renda passiva ou revenda com potencial de lucro. A localização em Santo Antônio do Descoberto, com acesso a vias importantes, pode ser um fator positivo para ambos os cenários.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula (disponível via link) e o IPTU para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possam impactar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 115.879,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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