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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Maria Auxiliadora , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Área construída de 47,62 m² e terreno de 250 m².
Localizada em uma área promissora, esta casa é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 255.475,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 250m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00. A localização em GO, um estado com crescimento imobiliário, é um ponto positivo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está em R$ 130.000,00 no 1º leilão e R$ 255.475,66 no 2º leilão. Dado que o status é 'Aberto para Lances' e o número de visitas é alto (395), mas o número de lances é zero, pode indicar que o valor do 1º leilão é competitivo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar o 2º leilão pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado no 1º. Recomendo focar no 1º leilão, buscando um lance próximo ao valor de avaliação, se o orçamento permitir.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos, área de terreno semelhante). Isso ajudará a definir um lance mais assertivo e a estimar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 182,17 até 30/07/2025) e condomínio (a verificar). Além disso, prever custos com reformas, documentação e impostos (ITBI, registro).
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Santo Antônio do Descoberto/GO. Se a região estiver em expansão, o imóvel pode se valorizar significativamente após a aquisição e eventuais melhorias.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, focar em reformas que agreguem valor (cozinha e banheiros atualizados, pintura nova, paisagismo básico). Se o objetivo for aluguel, garantir que o imóvel esteja em boas condições de habitabilidade e pesquisar o valor de locação na área.

Tabela de Custos Estimado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.475,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Auxiliadora em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Maria Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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