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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa no Jardim Ana Beatriz II oferece 69,85 m² de área privativa e um terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeita para famílias. A localização privilegiada na Quadra 68 N. S/N, Lt 32, Rua 24, facilita o acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$160.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 264.965,97
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 276.608,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$160.000,00. A descrição indica que o leilão é online e extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em processos mais ágeis.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, varanda, sala, cozinha, WC e área de serviço.
  • Área: 69,85 m² de área privativa e 360 m² de terreno, oferecendo bom espaço para lazer ou expansão.
  • Localização: leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, Jardim Ana Beatriz Ii. É importante pesquisar sobre o desenvolvimento e a valorização imobiliária desta região específica para entender o potencial de retorno.

  • Condições de Pagamento: As condições específicas devem ser verificadas no site da Caixa no dia do leilão. É crucial estar preparado para diferentes cenários, incluindo pagamento à vista ou financiamento, se disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na mesma região (Santo Antônio do Descoberto/GO, Jardim Ana Beatriz II). Analise os preços de venda e locação para determinar o valor de mercado realista e o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5% neste caso), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$264.965,97 e a segunda de R$276.608,79. O valor de avaliação é de R$160.000,00. É fundamental entender que o lance inicial da primeira praça é significativamente maior que a avaliação. Isso pode indicar uma estratégia de venda que busca um valor mais alto, ou que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.965,97 e da 2ª praça é de R$ 276.608,79. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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