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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa, com 61,8 m² de área total e 180 m² de terreno, oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e sala, sendo ideal para quem busca um lar funcional.
Localizada em uma área em desenvolvimento, esta propriedade representa um excelente potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 139.038,88
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.403,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 61,8m² sugere um imóvel compacto, mas com potencial de reforma e modernização para aumentar seu valor de mercado.

Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal, é provável que o imóvel esteja em boas condições, mas a inspeção prévia é sempre recomendada. A avaliação de R$126.500,00 e o lance inicial de R$139.038,88 indicam um valor de mercado que pode ser competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre investimento após reformas.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas e modernizações, focando em otimizar o espaço e a estética do imóvel.
  • Estratégia de Lances: Participar do leilão com um teto de gastos definido, considerando o valor de avaliação e os custos de reforma. Se o lance inicial for muito acima do esperado, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser menores.
  • Opções de Revenda ou Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis na região deve ser investigada para definir a melhor estratégia.
  • Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem e considerar os custos de eventuais regularizações necessárias.

A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO, com acesso a infraestrutura básica, pode atrair famílias que buscam um imóvel com bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.038,88 e da 2ª praça é de R$ 141.403,02. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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