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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.69m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 60,69 m² de área construída em um terreno espaçoso de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
Localizada no Parque Estrela Dalva XI, em uma área com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 104.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 192.600,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 104.000,00. A primeira praça inicia em R$ 104.000,00, com um incremento de R$ 500,00. A segunda praça, com um desconto significativo de 85%, inicia em R$ 192.600,49, o que pode ser uma estratégia interessante para aquisição com menor custo inicial, embora o valor de avaliação seja menor. O valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação seria de R$ 156.000,00, o que sugere que a primeira praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel próximo ao seu valor de avaliação.

  • Análise de Praças: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 104.000,00, é a mais indicada para quem busca o melhor custo-benefício, alinhado com o valor de avaliação. A segunda praça, apesar do desconto, tem um lance inicial superior ao valor de avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda mais agressiva ou uma reavaliação do mercado.
  • Plano de Ação: Recomendo monitorar atentamente o início da primeira praça. Caso não haja lances ou o valor final fique abaixo do esperado, pode-se considerar aguardar a segunda praça, mas com cautela, pois o lance inicial é mais alto. É fundamental verificar a situação do IPTU e condomínio, que não foram informados, e se há dívidas pendentes. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a análise jurídica.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e área construída como este podem se valorizar com reformas e melhorias. A proximidade com Brasília também pode ser um fator de atração para futuros compradores ou locatários.
  • Considerações Adicionais: É importante verificar a situação de ocupação do imóvel e os custos de reforma, caso sejam necessários. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.600,49. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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