Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$99.555,89 e avaliação de R$168.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e se trata de uma Licitação Aberta, as condições de pagamento são restritas a Recursos Próprios e/ou FGTS, sem possibilidade de financiamento, consórcio ou parcelamento. Isso pode limitar o número de interessados, criando uma oportunidade para quem possui liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
• Avaliação Detalhada: Se possível, realizar uma vistoria presencial ou obter mais detalhes sobre o estado de conservação do imóvel para estimar custos de reforma ou benfeitorias.
• Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$99.555,89 e a avaliação é de R$168.000,00, um lance estratégico poderia ser em torno de 80% do valor de avaliação, ou seja, aproximadamente R$134.400,00, dependendo da demanda e da sua análise de mercado. É crucial definir um teto máximo antes do leilão.
• Condições de Pagamento: Certificar-se de ter os recursos próprios ou FGTS disponíveis para cobrir o valor do lance e a comissão do leiloeiro (5%).
• Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, planejar a reforma e a estratégia de venda ou locação, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO pode ser um atrativo para famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços.

Considerações Adicionais:

Área Construída: 71,97 m²

Área do Terreno: 180 m²

Quartos: 2

IPTU: 001010140192A... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,78m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 45.789 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,78m²... IPL 2.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 57,77m², desocupada 1ª Praça: R$ 207.215 2ª Praça: R$ 181.123 Leilão: 29/09/2025 Casa com 2 quartos, 1 vaga, área constru... IPL 4.9 Extrajudicial Hammer Leilões Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos 1ª Praça: R$ 144.184 2ª Praça: R$ 122.357 Leilão: 18/09/2025 Casa em Santo Antônio do Descoberto com... IPL 6.7 Extrajudicial Caixa Casa aconchegante com 2 quartos e 49,8m² construída 1ª Praça: R$ 30.742 Leilão: 31/03/2025 Casa aconchegante com 2 quartos e 49,8m²... IPL 4.0 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO 1ª Praça: R$ 83.136 2ª Praça: R$ 121.043 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Ant... IPL 7.5 Extrajudicial Caixa Casa 2 Quartos com Varanda e Área de Serviço 1ª Praça: R$ 28.954 Leilão: 11/02/2026 Casa 2 Quartos com Varanda e Área de Ser... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.555,89. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita