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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 Quartos , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO representa uma excelente chance para investidores. Com uma área construída de 69,35 m² e um terreno de 180 m², oferece espaço e potencial para valorização. A localização no Parque Estrela Dalva XI, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o torna ideal para locação ou revenda. A proximidade com a capital e o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação são fatores cruciais para um retorno financeiro atrativo. Aproveite esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$72.988,41 e valor de avaliação de R$126.000,00, apresenta um desconto significativo de 42,07% sobre a avaliação, o que o torna uma oportunidade de investimento atraente. A área construída de 69,35 m² e o terreno de 180 m² são adequados para uma família de pequeno porte ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no Parque Estrela Dalva Xi. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visitar o exterior do imóvel ou obter informações com vizinhos, isso pode fornecer insights valiosos sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 17/11/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$72.988,41. Considere o valor de avaliação (R$126.000,00) e o desconto oferecido. Um lance estratégico pode ser definido com base na sua pesquisa de mercado e no seu limite financeiro, visando adquirir o imóvel por um valor que garanta uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo o custo da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), custos de registro e possíveis reformas necessárias.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for revenda, planeje uma estratégia de marketing e precificação. Se for para locação, defina o valor do aluguel com base no mercado local e considere as necessidades dos inquilinos.

Considerações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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