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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.01m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 62,01 m² em um terreno de 180m², com 2 quartos, varanda e demais comodidades. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento. A localização privilegiada na QUADRA 135, LT 06A, QD 135, no PARQUE ESTRELA DALVA XI, garante acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 71.080,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$71.080,90 e valor de avaliação de R$124.000,00, percebe-se uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação e lucro futuro.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: Dado que o leilão está em fase de 'Aguarde Abertura' e o lance inicial é R$71.080,90, a recomendação seria aguardar a primeira praça para realizar o lance. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se considerar a segunda praça, mas o valor de avaliação de R$124.000,00 indica que a primeira praça pode ser mais vantajosa para adquirir o imóvel próximo ao seu valor de mercado, evitando a concorrência por descontos maiores.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no bairro Parque Estrela Dalva Xi. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos, tamanho do terreno) ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor de R$71.080,90 é apenas o lance inicial.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da cidade e do bairro. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o imóvel pode se valorizar significativamente após a compra e eventuais benfeitorias.
  • Plano de Ação: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos totais. Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar dentro do limite estabelecido. Se o imóvel for adquirido, planejar as refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.080,90. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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