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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 216,05m² e 61,9m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização privilegiada na Rua 21, SN, Quadra 54, Lote 02M, no bairro Jardim Ana Beatriz II, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 62.625,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, considerando que o lance inicial é de R$62.625,77 e a avaliação é de R$105.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que pode haver uma boa margem para negociação em praças posteriores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e os lances ofertados na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo de investimento, considerando o lance inicial, a comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance competitivo, mas abaixo do valor máximo planejado, e estar preparado para aumentar gradualmente caso haja disputa. É crucial ter em mente que o leilão encerra em 13/01/2026, o que dá tempo para um planejamento cuidadoso.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, providenciar a análise completa da matrícula do imóvel (20751 do 1º Ofício do C.R.I. de Santo Antônio do Descoberto/GO) e verificar a situação do IPTU (001010140005400 02M000000) para garantir que não haja pendências.

Este imóvel, com 2 quartos e uma área de terreno de 216,05m², tem grande potencial para valorização, seja para moradia ou para investimento em aluguel, dada a sua localização em uma área em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.625,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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