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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 63,22m² de Área Privativa , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 63,22m² e um terreno de 181,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atende perfeitamente às necessidades de famílias.
A localização privilegiada no Parque Estrela Dalva XVI, com fácil acesso e próximo a comodidades, torna este lote ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto especial no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 177.451,53
Economia: R$ 7.548,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 63,22m² de área construída e 181,5m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 4,08% sobre o valor de avaliação no segundo leilão.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação Inicial: O valor de avaliação é de R$185.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é o mesmo, mas o segundo leilão oferece um desconto, com lance inicial de R$177.451,53. A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$9.250,00 sobre o lance inicial do primeiro leilão, e R$8.872,58 sobre o lance inicial do segundo leilão. O valor total a pagar no segundo leilão seria de aproximadamente R$186.324,11.
  • Estratégia de Lance: Recomendo aguardar o segundo leilão para aproveitar o desconto. O lance ideal seria próximo ao lance inicial do segundo leilão, talvez um pouco acima para garantir a arrematação, mas sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação, a menos que a análise de mercado local justifique. Um lance entre R$178.000,00 e R$182.000,00 seria prudente.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, especificamente no Parque Estrela Dalva Xvi. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, estado de conservação) em portais imobiliários e com corretores locais.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região. Se houver projetos de infraestrutura, novos comércios ou aumento da demanda por moradia, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização após a reforma.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente, o IPTU é R$0,00), taxas de cartório para trans...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.451,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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