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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO - Lote 098 , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel, localizado no Jardim Ana Beatriz I, oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social e cozinha, em uma área total de 63m² e terreno de 197,5m². Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para aquisição. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 141.952,61
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.104,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$141.952,61 e avaliação de R$138.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel na região de apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma ligeiramente superior à avaliação inicial, o que pode ser um bom sinal de demanda.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance, pesquise imóveis similares na mesma região para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a determinar um teto de gastos realista.
  • Praça do Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$141.952,61 e a segunda praça tem um lance inicial de R$167.104,78. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, é importante estar preparado para uma possível disputa.
  • Estratégia de Lances: Se o lance inicial da primeira praça estiver dentro do seu orçamento e da sua análise de mercado, considere dar um lance inicial. Caso contrário, monitore o leilão e esteja pronto para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o seu limite. A observação sobre as condições de pagamento no site da Caixa é crucial; verifique se há opções de parcelamento que se adequem ao seu fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (como ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma, caso o imóvel necessite.

A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO, com acesso a infraestrutura básica, pode ser um ponto positivo para valorização futura. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece um processo de venda transparente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.952,61 e da 2ª praça é de R$ 167.104,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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