Casa em São Gonçalo com 106 m² e terreno de 465 m²
Pita, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.518,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA MIGUEL BACON, N. 408 CS 01, PITA - CEP: 24417-005, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
106m²
Descrição
Esta casa em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com uma área privativa de 106 m² e um terreno de 465 m², o imóvel oferece um amplo espaço para a família. A casa está localizada em uma região tranquila, ideal para quem busca conforto e segurança. O valor de avaliação é de R$ 213.158,45, mas o valor mínimo de venda é de R$ 106.518,42, o que representa um desconto significativo de 50,03%. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel é 35897 e está averbada, garantindo maior segurança na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.518,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.134,19 (166.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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