Oportunidade em Leilão

Casa em São Gonçalo com 119,06 m² e IPTU em dia

Jardim Nova República, Ipiiba - RJ

leilao Extrajudicial 119.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 138.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Laércio Xavier de Mendonça, 482 LT 02 QD 2, Jardim Nova República, São Gonçalo, RJ

Área:
119.06m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em São Gonçalo é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 119,06 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O IPTU está regularizado, o que facilita a compra. Aproveite a chance de arrematar este imóvel em um leilão com lance inicial de apenas R$ 138.500,00. Não perca essa oportunidade de investimento!
Características:
- Área total: 119,06 m²
- Localização: Jardim Nova República, São Gonçalo, RJ
- IPTU em dia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 05/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 138.500,00 -

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Soleilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.495,00 (31.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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