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Casa em São Gonçalo do Amarante com 150m² de terreno , Croata? , São Gonçalo Do Amarante - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em São Gonçalo Do Amarante/CE!
Esta casa, localizada no LOT LAGUNA ECOPARK, oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área de terreno de 150m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com uma área construída de 54,3m², o imóvel é perfeito para famílias que desejam personalizar seu lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.943,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em São Gonçalo Do Amarante, com avaliação de R$ 105.000,00 e lance mínimo de R$ 120.943,23, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A localização no LOT LAGUNA ECOPARK, um empreendimento com potencial de crescimento, é um ponto forte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante, considerando o padrão do LOT LAGUNA ECOPARK.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, uma visita ao imóvel pode fornecer informações cruciais sobre seu estado de conservação e potenciais custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Como o imóvel está em leilão, é fundamental definir um valor máximo de compra que considere não apenas o lance mínimo, mas também os custos de reforma, impostos e taxas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 120.943,23, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso não haja muitos interessados.
  • Análise de Custos de Reforma: Com base na descrição (2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha), estime os custos de possíveis reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para locação.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre os planos de desenvolvimento urbano para a região de São Gonçalo do Amarante, especialmente no entorno do LOT LAGUNA ECOPARK. Um bom desenvolvimento da infraestrutura local pode impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  • Comparativo com Outros Lotes: Analise a tabela de lotes para identificar se há outros imóveis com características semelhantes e como seus valores de avaliação e lances mínimos se comparam. Isso pode ajudar a refinar a estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.943,23. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Croata? em São Gonçalo Do Amarante/CE. A região de Croata? possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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