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Casa em São Gonçalo do Amarante/RN com 2 quartos , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa, com 51,06m² de área privativa e 102,12m² de terreno, oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de vaga de garagem.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 80.744,89
Economia: R$ 39.255,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com área privativa de 51,06m² e terreno de 102,12m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 86.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 80.744,89 indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Considerando que o primeiro leilão tem um valor de R$ 120.000,00 e o segundo leilão está com um valor significativamente menor, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar a economia. O incremento de R$ 1.000,00 é um bom ponto de partida para lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN para entender o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos e a faixa de preço praticada.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel, a necessidade de reformas e os custos envolvidos.
  • Análise de Documentação: Ler atentamente o edital e a matrícula do imóvel (link fornecido: https://static.suporteleiloes.com.br/liderleiloescombr/bens/18956/arquivos/sl-bem-18956-6894fd20b4899-6894fd20b91e1.pdf) para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance no segundo leilão, definindo um valor máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. É importante ter os recursos próprios (mínimo de 5% do valor ofertado) e verificar a possibilidade de financiamento SBPE, conforme mencionado no edital.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar os custos e o tempo para executá-las. Uma reforma bem feita pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é revender o imóvel com lucro ou alugá-lo para gera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.744,89. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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