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Casa em São José dos Campos - 64m² área privativa, 162m² terreno , Jardim Dos Bandeirantes , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA LUIZ ROBERTO DOS SANTOS N. 91 - JARDIM DOS BANDEIRANTES - SAO JOSE DOS CAMPOS/SP
São José Dos Campos SP

Área

63.99m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Imóvel residencial localizado em bairro consolidado de leilão de imóveis em São José Dos Campos. Com 63,99 m² de área privativa e terreno de 162,5 m², possui potencial de valorização.
Leilão extrajudicial Caixa, com possibilidade de arrematação com lance inicial a partir de R$ 225.331,93.
Pagamento à vista ou parcelado (sinal de 25% e saldo em até 30 meses corrigido pelo IPCA-E).
Matrícula com gravame, regularização por conta do comprador. Sem débitos informados.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme consta no edital de leilão. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Verificar diretamente no site da CAIXA. Passo a passo: selecionar Estado SP, localizar Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP, clicar em Listar todos os imóveis deste edital, localizar o número do item e clicar em Detalhes do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 225.331,93
2ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 232.551,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.331,93 e da 2ª praça é de R$ 232.551,80. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Bandeirantes em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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