Casa em São Roque/SP com 2 salas e edícula nos fundos
Bairro Da Estação, São Roque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 554.452,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Newton Prado, 94 - Estação - São Roque - SP
Área:
218.3m²
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta casa em São Roque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 218,30m², a casa possui 2 salas, cozinha, WC e uma edícula nos fundos, oferecendo espaço e conforto. Localizada em uma região tranquila, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais, o que a torna ainda mais atrativa. O leilão está programado para iniciar em 20 de junho de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$554.452,78. Considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor inferior, especialmente se houver poucos lances. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a casa pode ser reformada e valorizada ainda mais, aumentando seu retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 554.452,78 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:00
|
R$ 332.671,67 |
-40%
Economia de
R$ 221.781,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.531,64 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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