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Casa em Senador Canedo com 2 quartos , Residencial Paraiso , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.03m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Senador Canedo!
Esta casa no Residencial Paraíso oferece 63,03 m² de área construída em um terreno de 150 m², com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.948,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Senador Canedo, Goiás, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área construída de 63,03 m² e um terreno de 150 m², a casa possui 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atendendo às necessidades básicas de uma família.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 129.948,90. Considerando que o leilão está aberto e o status é 'Aberto', esta é a primeira oportunidade de lance. É recomendável monitorar os lances e, se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno, considerar um lance competitivo.
  • Próximas Praças: O HTML não detalha as datas das próximas praças, mas o valor de incremento é de R$ 2.000,00. É crucial verificar o edital e a matrícula para entender as condições de pagamento e possíveis descontos em praças futuras.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Residencial Paraíso, Senador Canedo. Verifique preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise do Edital e Matrícula: Baixe e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Procure por informações sobre dívidas (IPTU, condomínio), restrições, pendências judiciais e condições específicas de pagamento. O IPTU mencionado é 1470000014000007001 e a matrícula é 26076.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos, taxas de leilão e possíveis reformas ou benfeitorias necessárias. O valor de R$ 129.948,90 é o lance inicial, mas o custo total pode ser maior.
  4. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado e a análise documental forem favoráveis, defina um valor máximo que você est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.948,90. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraiso em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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