Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Parque Residencial Laranjeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Serra/ES com Terreno Amplo , Parque Residencial Laranjeiras , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Serra/ES!
Esta casa, localizada em esquina privilegiada no bairro Laranjeiras, oferece um excelente potencial para investidores e famílias. Com uma área construída de 252,55m² e um terreno de 269,47m², o imóvel apresenta uma estrutura sólida com 2 pavimentos, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. A residência, de padrão econômico, conta com 8 cômodos bem distribuídos, incluindo suíte, sala, cozinha e dependências completas. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 30% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 800.000,00 por um lance inicial competitivo de R$ 680.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:00
Valor: R$ 680.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento como leilao com descontos em Serra/ES. A casa, com 252,55m² construídos em um terreno de 269,47m², possui um potencial de reforma e valorização considerável, especialmente por ser de esquina e ter um padrão de construção que permite modernizações.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • O leilão apresenta um lance inicial para a 1ª praça de R$ 680.000,00, com um valor de avaliação de R$ 800.000,00. Este valor inicial já representa um desconto de aproximadamente 15% sobre a avaliação, o que é atrativo.
  • A informação de que o lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015 sugere que pode haver coproprietários ou cônjuges alheios à execução, o que pode influenciar a dinâmica do leilão.
  • A possibilidade de parcelamento (30% de entrada e o restante em até 3 meses) é um ponto positivo para a liquidez do imóvel após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Laranjeiras, Serra/ES. Analisar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  2. Custo de Reforma: Estimar o custo de uma reforma para modernizar o imóvel, considerando o padrão de construção descrito. Isso ajudará a definir o valor máximo que se pode oferecer, garantindo uma margem de lucro.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o cronômetro indica 21 dias restantes, há tempo para observar o comportamento do mercado e de outros potenciais compradores. Se o lance inicial de R$ 680.000,00 não atrair muitos interessados, pode ser vantajoso aguardar e fazer um lance competitivo próximo ao valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Laranjeiras em Serra/ES. A região de Parque Residencial Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita