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Casa em Sidrolândia com 2 Quartos e 1 Banheiro , São Bento , Sidrolândia - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sidrolândia!
Esta casa oferece 2 quartos e 44,23 m² de área construída, ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. A proximidade com o Condomínio Residencial Cerradinho e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:45
Valor: R$ 131.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sidrolândia, MS, com valor de avaliação de R$ 218.000,00 e lance inicial de R$ 131.200,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que está ocupado, o que pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Sidrolândia, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o lance máximo.
  • Visita e Avaliação Detalhada: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e entender melhor a dinâmica do condomínio. A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção especial, pois a desocupação pode gerar custos adicionais e demandar tempo.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é "extrajudicial" e "Venda Condicional", o Santander pode não aceitar o maior lance. Portanto, é prudente participar com um lance estratégico, possivelmente na primeira praça (data de início: 07/11/2025 às 10:00, data de encerramento: 24/11/2025 às 13:45), com um valor que reflita o potencial de negociação, mas sem comprometer excessivamente o orçamento. O valor alvo de R$ 164.000,00 pode servir como um guia, mas a decisão final deve ser baseada na análise de mercado e nos custos de desocupação e reforma.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas com desocupação são de responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar esses custos (possív...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bento em Sidrolândia/MS. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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