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Casa em Sinop com 110m² - Oportunidade Única! , Jardim Jacarandás , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Sinop!
Esta casa em Jardim Jacarandás oferece 110,45 m² de área construída em um terreno de 600 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com uma localização privilegiada, o imóvel está pronto para receber seu novo lar ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:20
Valor: R$ 378.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Sinop, MT, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 623.000,00, enquanto o valor inicial do leilão é de R$ 378.800,00. A diferença sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Praça: O imóvel está em leilão extrajudicial com início em 29/09/2025 e encerramento em 14/10/2025. A primeira praça tem lance inicial de R$ 378.800,00. Dado que não há lances registrados, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. Caso contrário, a segunda praça, com data de 14/10/2025 às 12:20, seria a próxima oportunidade. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar no primeiro leilão para garantir o melhor preço.
  • Avaliação Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria detalhada do imóvel, se possível, para verificar o estado de conservação, a estrutura e quaisquer necessidades de reforma. A descrição menciona que o imóvel está "Ocupado", o que implica custos e tempo para desocupação, conforme detalhado no edital.
  • Custos de Desocupação: O edital especifica que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento total.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. A simulação de financiamento oferecida pelo Santander pode ser uma ferramenta útil para planejar a aquisição.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Jacarandás, Sinop, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel (dispon...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jacarandás em Sinop/MT. A região de Jardim Jacarandás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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