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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 178 m² construída , Jardim Primavera , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Cambuquiras, s/n, Qd 06, Data 18A, Jardim Primavera, CEP 78550-392, Sinop - MT
Sinop MT

Área

178.26m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa espaçosa, com 178,26 m² de área privativa e terreno de 337,50 m². A configuração interna oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, atendendo bem famílias que buscam conforto e boa distribuição dos ambientes.

O imóvel está inserido em lote amplo e é vendido pela Caixa em modalidade Leilão SFI, com valor mínimo inferior no segundo leilão. A possibilidade de uso do FGTS pode ampliar as alternativas de pagamento, conforme análise e enquadramento do comprador.

Observações Importantes

Eventuais despesas de condomínio e tributos incidentes serão de responsabilidade do comprador, conforme regras de pagamento informadas no anúncio. Não foram informados valores específicos de débitos.

Averbação dos leilões negativos: não se aplica.

Leilão SFI Caixa, item 198, referente ao edital 0046/0226 - CPA/RE. O 1º leilão ocorrerá em 05/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão em 09/10/2026 às 10h00.

O pagamento deverá ser realizado com recursos próprios. É permitida a utilização de FGTS, mediante consulta às condições aplicáveis. Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador.

Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.005.231,84
2ª Praça -13%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 878.456,23
Economia: R$ 126.775,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.005.231,84 e da 2ª praça é de R$ 878.456,23. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Sinop/MT. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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