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Casa em Sinop com 51m² - Residencial Sabrina III , Residencial Sabrina Iii , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264.72m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sinop!
Esta casa no Residencial Sabrina III oferece 51m² de área construída em um terreno total de 264,72m². Ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na cidade de Sinop, Mato Grosso. A casa está desocupada, facilitando a visitação e a futura ocupação. O valor de avaliação é de R$ 277.000,00, com um valor inicial de R$ 221.600,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:58
Valor: R$ 221.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sinop, MT, apresenta um valor inicial de R$ 221.600,00 e uma avaliação de R$ 277.000,00, com uma área construída de 51,30 m² e área total de 264,72 m². O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a futura posse.

Análise de Investimento:

Considerando o valor de avaliação, este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca valorização a médio e longo prazo. A cidade de Sinop tem apresentado crescimento econômico e populacional, o que pode impulsionar o mercado imobiliário local.

Estratégia de Compra:

  • Praça Ideal: O leilão tem início em 20/10/2025 e encerra em 03/11/2025. A primeira praça tem um valor inicial de R$ 221.600,00. Se não houver lances suficientes, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça, mas com flexibilidade para a segunda, caso necessário.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos, com sinal mínimo de 20%. É crucial simular o financiamento antecipadamente para entender a viabilidade e as condições. O simulador de financiamento oferecido na página pode ser um bom ponto de partida.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar possíveis pendências ou custos adicionais. O edital detalha os documentos necessários para habilitação e compra.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Sinop, especificamente no bairro Residencial Sabrina Iii, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo imposto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sabrina Iii em Sinop/MT. A região de Residencial Sabrina Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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