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Casa Desocupada com 51m² de Área Construída em Sinop/MT , Residencial Sabrina Iii , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Sinop/MT!
Esta casa em leilão, localizada no Residencial Sabrina III, oferece uma excelente área de terreno de 264m² e 51m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
A localização privilegiada em Sinop, uma cidade em constante crescimento, garante acesso a infraestrutura completa e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:33
Valor: R$ 149.580,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilão de imóveis em Sinop, MT. A área de terreno de 264m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, enquanto os 51m² de área construída são ideais para quem busca um imóvel prático e funcional.

Considerando que o leilão encerra em 24/11/25 às 10h33, e o lance inicial é de R$ 149.580,00, com um desconto de 46% em relação ao valor de mercado estimado (que pode ser inferido a partir do valor alvo de R$ 249.300,00), a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Sinop, especificamente no bairro Residencial Sabrina Iii, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o valor alvo de R$ 249.300,00 sugere um potencial de lucro considerável. É crucial verificar se o valor de R$ 149.580,00 é realmente o lance inicial ou se há outros lances já registrados.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial para garantir a aquisição, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no perfil financeiro do investidor. A opção de financiamento a longo prazo pode ser vantajosa para diluir o custo.
  • Pós-Aquisição: Planejar a reforma ou adaptação do imóvel para maximizar seu valor de mercado. Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva ou a revenda após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.580,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sabrina Iii em Sinop/MT. A região de Residencial Sabrina Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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