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Casa em Teixeira de Freitas com 3 quartos e 2 banheiros , Teixeira De Freitas , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Teixeira De Freitas!
Esta casa oferece 3 quartos e 2 banheiros, sendo um excelente ponto de partida para quem deseja investir ou morar na região. A cidade de Teixeira de Freitas é conhecida por seu potencial de crescimento e qualidade de vida.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 170.586,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Teixeira De Freitas/BA - Lote 22010

Este imóvel, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão oferece opções de pagamento à vista com desconto ou parcelado. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação pode gerar custos e prazos adicionais.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: Dada a descrição do leilão, a primeira praça, com lance inicial de R$ 170.586,00, é a mais atrativa para maximizar o potencial de desconto. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e deve ser considerado no cálculo do lance máximo.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Teixeira de Freitas. A área construída e a metragem do terreno, caso disponíveis, são fatores determinantes para essa avaliação. Sem esses dados, a estimativa de valor de mercado é mais complexa.
  • Custos de Desocupação: O fato de o imóvel estar ocupado (desocupado: "0") implica que será necessário um processo de desocupação. É fundamental orçar os custos legais e possíveis indenizações para a desocupação, que devem ser adicionados ao custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Teixeira de Freitas é uma cidade com potencial de crescimento econômico e populacional. Investir em imóveis na região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, especialmente se o imóvel for reformado e posicionado no mercado de aluguel ou revenda.
  • Condição de Pagamento: A flexibilidade de pagamento (à vista com desconto ou parcelado) é um ponto forte. Se o investidor tiver capital disponível, a opção à vista com desconto tende a ser a mais vantajosa financeiramente. Caso contrário, analisar as condições de parcelamento oferecidas é essencial.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.586,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Teixeira De Freitas em Teixeira De Freitas/BA. A região de Teixeira De Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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