Casa em Terras de São Paulo I com 45,59 m²
Terras De São Paulo I, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA POMPEO CEZAR,N. SN LOTE 18 QUADRA S, TERRAS DE SAO PAULO I - CEP: 17533-350, MARILIA - SAO PAULO
Área:
45.59m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em Marília, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. Com uma área total de 176,62 m² e uma área construída de 45,59 m², a casa oferece um ambiente aconchegante e funcional. A localização em Terras de São Paulo I é ideal para famílias que desejam um lar confortável e acessível. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.815,14, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Se você está buscando um investimento em um imóvel com potencial de valorização, este pode ser o seu próximo passo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.858,89 (161.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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