Casa em Terreno 259 m² - Conjunto Habitacional Orlando Sanchez
Conjunto Habitacional Orlando Sanchez Garcia, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Maria Luiza, 326, Conjunto Hab. Orlando Sanchez Garcia, Fernandópolis, SP
Área:
259.45m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Habitacional Orlando Sanchez em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 259,45 m² e uma construção de 42,70 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a possibilidade de regularização de divergências de área pode ser um ponto a ser explorado pelo futuro proprietário, garantindo que o imóvel esteja em conformidade com as exigências legais. O lance mínimo de R$ 122.500,00 é um valor acessível para o mercado atual, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:15
|
R$ 122.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.425,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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