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Casa em Terreno de 200 m² - Parque Marinha - Rio Grande - RS , Parque Marinha , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em terreno de 200 m² no Parque Marinha, leilão de imóveis em Rio Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 29,82 m², a propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O imóvel está localizado em uma região com infraestrutura e serviços próximos, ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 155.000,00, e um lance inicial de apenas R$ 70.400,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:36
Valor: R$ 70.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 155.000,00 e o lance inicial de R$ 70.400,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 06/05/2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação do imóvel, especialmente em relação à ocupação. Como o imóvel está ocupado, será necessário considerar os custos e o tempo envolvidos na desocupação, caso você não deseje manter os atuais ocupantes. Além disso, é fundamental verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à ação judicial mencionada, que pode impactar a posse e o uso do imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance InicialR$ 70.400,00
Data do Leilão06/05/2025

Se você decidir participar do leilão, sugiro que tenha um plano de financiamento em mente, caso o valor de arrematação ultrapasse seu orçamento inicial. O financiamento pode ser uma opção viável, mas é importante estar ciente das condições e taxas que podem ser aplicadas.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento da ação judicial e esteja preparado para agir rapidamente, caso a situação do imóvel mude. Com uma abordagem cuidadosa e informada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Marinha em Rio Grande/RS. A região de Parque Marinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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