Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nicarágua, 44, Vista Verde, São José dos Campos, SP
Área:
250m²
Descrição
Esta casa localizada em Vista Verde, São José dos Campos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 250 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura sólida e está situado em uma região em crescimento. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 532.456,46, o que indica um bom potencial de investimento. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor inicial é de apenas R$ 266.228,23, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 266.228,23 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 266.228,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 497.846,79 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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