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Casa em Terreno de 250 m² - Vista Verde - São José dos Campos , Vista Verde , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa localizada em Vista Verde, imóveis Caixa em São José Dos Campos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 250 m² de terreno e 150 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura sólida e está situado em uma região em crescimento. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 532.456,46, o que indica um bom potencial de investimento. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor inicial é de apenas R$ 266.228,23, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 16:00
Valor: R$ 266.228,23
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 266.228,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 532.456,46 e um lance inicial de R$ 266.228,23, você está diante de uma chance de comprar um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça está programada para o dia 06/03/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 24/03/2025, onde o imóvel poderá ser adquirido por 50% do valor de avaliação. Isso significa que, se você não conseguir um lance na primeira praça, ainda terá uma segunda chance de arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Além disso, o imóvel está localizado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo. A casa possui 150 m² de área construída, o que oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel. Você pode considerar realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel e, se possível, visitando a propriedade. Isso ajudará a garantir que você esteja ciente de todas as condições do imóvel antes de fazer sua oferta. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. A proposta de pagamento parcelado pode ser uma alternativa viável, mas lembre-se de que o pagamento à vista sempre prevalece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.228,23 e da 2ª praça é de R$ 266.228,23. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Verde em São José Dos Campos/SP. A região de Vista Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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