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Casa em Terreno de 350 m² - Vila Esmeralda , Vila Esmeralda , Sapucaia Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Esmeralda, em leilões em Sapucaia Do Sul, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço de terreno. Com 350 m² de área total, a casa possui uma construção de 29,16 m², ideal para quem deseja reformar ou ampliar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, uma informação importante a ser considerada. O valor inicial do leilão é de R$ 108.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com reformas e melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:18
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 108.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de abril de 2025, às 14:00 horas, e o lance inicial é bastante acessível. A área total do terreno é de 350 m², o que oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações. A construção atual de 29,16 m² pode ser ampliada, aumentando o valor do imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial planejar esses custos antes de fazer uma oferta. Além disso, a localização na Vila Esmeralda, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização significativa ao imóvel no futuro. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de revenda. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 108.000,00
Área Total350 m²
Área Construída29,16 m²
OcupaçãoOcupado
Data do Leilão24/04/2025

Com base nessas informações, sugiro que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar melhor as condições e o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esmeralda em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Vila Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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