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Casa em Terreno de 432 m² - Jardim Panorama - Botucatu - SP , Jardim Panorama , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

432.62m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilao com descontos em Botucatu. Com um terreno de 432,62 m² e uma construção de 95,82 m², a casa oferece um bom espaço para famílias que desejam conforto e praticidade. O Jardim Panorama é um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, e a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Além disso, a casa possui uma boa estrutura, com possibilidade de ampliação, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam valorizar o imóvel. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 422.541,83
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 253.525,10
Economia: R$ 169.016,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 422.541,83 e o lance inicial de R$ 422.541,83 na 1ª praça. A 2ª praça, com um desconto significativo de 40%, apresenta uma nova chance de arrematar o imóvel por R$ 253.525,10, o que representa uma economia considerável. Recomendo que você participe da 1ª praça, mas esteja preparado para a 2ª, caso não haja lances. A localização no Jardim Panorama, em leilao com descontos em Botucatu, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura. Além disso, a possibilidade de ampliação da construção existente pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. É importante também considerar a regularização de eventuais débitos de IPTU, que atualmente somam R$ 834,76, e a penhora existente, que deve ser analisada com cuidado. Para maximizar seu investimento, sugiro que você busque informações detalhadas sobre o processo judicial e a situação do imóvel, e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a arrematação. Isso pode aumentar significativamente o valor de revenda ou a rentabilidade caso decida alugar o imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar da 1ª praça e estar preparado para a 2ª.
  • Verificar a situação legal do imóvel e regularizar débitos.
  • Planejar melhorias na propriedade para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.541,83 e da 2ª praça é de R$ 253.525,10. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Botucatu/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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