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Casa em terreno de 558 m² com 0 quartos e 0 banheiros , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um lote de terreno com área total de 558,72 m² localizado no bairro Pioneiros, em leilao com descontos em Campo Grande, MS. O terreno possui dimensões detalhadas, com 24 metros de frente para a Rua São Vicente, 24,90 metros nos fundos, 26,61 metros do lado direito e 19,95 metros do lado esquerdo, o que oferece um formato irregular, mas com boa área para construção.

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 77.391 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que indica que a aquisição será por meio de leilão judicial, com todas as garantias e cuidados necessários.

Este terreno é ideal para investidores que desejam construir uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica no bairro Pioneiros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2025 15:30
Valor: R$ 511.545,70
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:30
Valor: R$ 306.927,42
Economia: R$ 204.618,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este lote de terreno em leilao com descontos em Campo Grande, MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em leilão judicial com valor inicial de R$ 511.545,70, que corresponde ao valor de avaliação. O leilão está na 1ª praça com lance inicial igual ao valor de avaliação, e a 2ª praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 40%, com lance mínimo de R$ 306.927,42, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando que não há lances ofertados até o momento, o investidor pode planejar sua estratégia de lance para a 2ª praça, onde o desconto é expressivo. A data da 1ª praça é 19/06/2025 às 15:30 e a 2ª praça em 26/06/2025 às 15:30, permitindo um planejamento temporal adequado para análise e captação de recursos.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça19/06/2025 15:30511.545,700%
2ª Praça26/06/2025 15:30306.927,42~40%

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances na 1ª praça.
  • Se não houver lances, preparar-se para ofertar na 2ª praça, aproveitando o desconto de 40%.
  • Considerar a possibilidade de construir uma residência ou empreendimento comercial, dada a localização e tamanho do terreno.
  • Verificar junto ao cartório e documentação a situação legal do imóvel para evitar surpresas.
  • Planejar o financiamento ou recursos próprios para o pagamento, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso do terreno. A ausência de informações sobre vagas, quartos e banheiros indica que o imóvel está em estado bruto, o que pode ser vantajoso para projetos personalizados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.545,70 e da 2ª praça é de R$ 306.927,42. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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